Có Nên Đầu Tư Đất Nền Hóc Môn Tại Thời Điểm Cuối Năm 2019

Bạn có một khoản tiền nhàn rỗi bạn muốn đầu tư vào đất nền hóc môn để sinh lời. Và bạn đang băn khoăn "có nên đầu tư đất nền hóc môn thời điểm cuối năm 2019". 

Hóc Môn tại thời điểm cuối năm 2019 này có hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, gần như tất cả các con đường ở Hóc Môn đang được làm mới, các cơ sở công được xây dựng nhiều, các tiện ích dân sinh  mọc lên như nấm và gần như không thiếu một thứ gì. Vậy bạn "có nên đầu tư đất nền hóc môn?". Sau đây Nhà Đất Hóc Môn Giá Tốt xin chia sẻ với quý vị điều này. 

Các loại đất nền hóc môn

Cho đến thời điểm hiện tại thì tại thị trường đất nền hóc môn(dat nen hoc mon) có hai loại đất nền đó là đất nền phân lô dự án và đất nền dân sinh. 

Đất nền phân lô dự án

Đất nền phân lô dự án là những nền đất hóc môn được hình thành từ các dự án phân lô bán nền ở hóc môn. Những lô đất hóc môn này thường có diện tích tối thiểu 80m2, chiều ngang 5x 20, 5x 16. Những lô đất được hình thành từ các dự án phân lô bán nền những năm gần đây hiện tại( 9/2019) không được cấp phép xây dựng cho nên các giao dịch dat nen dự án rất có ít giao dịch.

Đất nền dân sinh

Đất nền dân sinh là những nen dat hoc mon được tách ra từ những nền đất lớn của cá nhân những hộ dân sinh sống quanh lô đất lớn đó, thường là cha mẹ tách ra cho con cái một vài nền. Đặc điểm dễ nhận ra của các nền đất dân sinh là ko có nhiều nền có diện tích tương đồng và diện tích có thể rất nhỏ khoảng 40 đến rất lớn...không có diện tích quy ước. 

Giá cả thị trường

Cùng với sự phát triển của cả Tp.HCM, Hóc Môn cũng là một huyện đang phát triển, dân số Hóc Môn ngày một đông lên do sự sinh đẻ, dân nhập cư đổ về Hóc Môn ngày càng nhiều khiến cho giá dat nen hoc mon tăng lên chóng mặt. 

Tham khảo giá các tuyến đường chính ở Hóc Môn( 9/2019)

- Mặt tiền Lê Thị Hà, Song Hành, Nguyễn Ảnh Thủ từ 80-100 triệu/m2, trong hẻm 25-30 triệu/m2

- Mặt tiền Lý Thường Kiệt, Quang Trung 90- 110 triệu/m2, trong hẻm 30-35 triệu/m2

- Mặt tiền  Trần Văn Mười, Đặng Thúc Vịnh, Dương Công Khi 60- 70 Triệu/m2, trong hẻm 25-30 triệu/m2

- Mặtt tiền Phan Văn Hớn, Nguyễn Văn Bứa 70- 80 Triệu/m2, trong hẻm 25-30 triệu/m2

-...vvv

Có nên đầu tư đất nền hóc môn? 

Giá đất nền hóc môn tại thời điểm cuối 9/2019 nói chung là rất cao so với giá vài năm trước, tuy nhiên giá dat nen hoc mon so với giá đất nền trong nội thành Tp.HCM vẫn còn rẻ hơn rất nhiều nên với một khoản tiền không quá lớn khoảng 2-3 tỷ bạn vẫn có thể đầu tư được một nền đất ở hóc môn 60-100m2. Hơn nữa Hóc Môn còn có một số lợi thế cực kỳ quan trọng cho sự phát triển thị trường đất nền như:

• Hàng loạt công trình giao thông nghìn tỉ đã và sắp được đầu tư tại khu vực. Chính thông tin này đã giúp khai thông cho thị trường đất nền hóc môn nơi đây. Nói khai thông bởi khu vực này từ hàng chục năm qua vẫn chưa được Tp.HCM chú ý đầu tư nguồn lực phát triển.
• Theo chủ trương của Tp.HCM, TP đang ưu tiên tiềm năng phát triển về hướng Tây Bắc và Hóc Môn hưởng lợi vì khu vực này còn nhiều quỹ đất phát triển đô thị, giá đất còn rẻ; kết nối về phía tỉnh Long An, Tây Ninh, cửa khẩu Mộc Bài… thuận tiện.
• Thời gian qua, Tp.HCM đã đầu tư nhiều dự án đường hướng tâm như quốc lộ 22, đường Phan Văn Hớn, tỉnh lộ 9, tỉnh lộ 15, tỉnh lộ 22…khi hoàn thành mở rộng và nâng cấp, các tuyến đường này sẽ trở thành trục giao thông huyết mạch khu vực Tây Bắc, nối thông quận 12 với huyện Hóc Môn và Củ Chi. Đây cũng sẽ là tuyến đường giúp người dân các địa phương trên kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố cũng như các quận lân cận.​
• Tiện ích dân sinh

Bên cạnh những hệ thống trường học, trung tâm thương mại. Theo thông tin mới nhất từ Ủy Ban Nhân Dân Thành phố Hồ Chí Minh, Thủ Tướng Chính Phủ vừa ký quyết định sẽ xây dựng Bệnh Viện Đa Khoa Hóc Môn với tổng mức đầu tư là 1.895 tỷ đồng từ nguồn ngân sách nhà nước. Năm 2018 này tại Hóc Môn đã khởi công xây dựng Bệnh viện Đa Khoa Hóc Môn và sẽ được chính thức đưa vào hoạt động năm 2023.

• Nhận định các chuyên gia bất động sản

Bất động sản Việt Nam nói chung và thành phố Hồ Chí Minh cũng như khu Tây Bắc thành phố vẫn giữ đà phát triển bình thường. Vì vậy, theo nguyên lý cơ bản, đất nền nói chung và Hóc Môn nói riêng cũng sẽ tiếp tục tăng giá theo thời gian.

• Nhà đầu tư săn đón

Các nhà đầu tư mua bán đất nền có xu hướng hoạt động sôi động hơn dịp cuối năm 2019. Trong đó, sản phẩm đất nền phân lô ở những dự án pháp lý đã hoàn thiện trước đó được nhiều nhà đầu tư săn đón.

Hoạt động mua bán đất nền tại huyện Hóc Môn thời điểm cuối năm 2019 bắt đầu diễn ra mạnh mẽ. Các phòng công chứng kín người và các nhà đầu tư tìm kiếm mạnh ở giai đoạn này.

• Cơ sở hạ tầng hoàn thiện

Để phát triển một khu vực tất nhiên không thể thiếu việc nâng cao cơ sở hạ tầng, văn minh khu vực, xây dựng tiện ích sinh hoạt…Trong đó, đường Phan Văn Hớn, Trần Văn Mười, Dương Công Khi, Phạm Văn Sáng, Phan Văn Đối, Tô Ký... được đầu tư mở rộng nhiều tiềm năng thúc đẩy giá trị dat nen ở đây tăng lên.

Những lí do trên sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển của thị trường dat nen hoc mon cuối năm 2019 và năm 2020. Hứa hẹn Hóc Môn sẽ là một trong các khu vực nóng sốt về giá cả đất nền, tiện nghi sinh hoạt, thu hút cư dân tập trung về sinh sống và phát triển. Đây là một thị trường đất nền đầy tiềm năng để bạn suy nghĩ. Bạn đã có câu trả lời "Có Nên Đầu Tư Đất Nền Hóc Môn Tại Thời Điểm Cuối Năm 2019" chưa?

Hãy liên hệ với Nhà Đất Hóc Môn Giá Tốt nếu bạn có nhu cầu đầu tư dat nen hoc mon theo số điện thoại: 0908214842 để được tư vấn miễn phí hoặc truy cập: https://nhadathocmon.top/nha-dat-ban/dat-hoc-mon để có thông tin chi tiết về đất nền hóc môn. 

Xem Thêm: 

Nhà Đất Hóc Môn sẽ chia sẻ thêm với quý vị về "Bí quyết đầu tư đất nền hóc môn để sinh lợi nhuận"!

Vị Trí, vị trí và vị trí! 

Vị trí giao thông thuận lợi – không bị ngập nước, không kẹt xe, gần nhiều tuyến đường lớn là yếu tố then chốt quyết định tới sự phát triển của khu vực và tiềm năng tăng giá của đất nền hóc môn. Bởi vị trí tốt thu hút một lượng lớn dân cư đổ về sinh sống & làm việc, dẫn đến sự xuất hiện của các công trình hạ tầng và tiện ích cộng đồng như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, chợ…gớp phần làm tăng nhanh giá trị đất nền hóc môn bạn mua. 

Thực tế là đất nền hóc môn tăng giá rất nhiều tại nhiều vị trí đắc địa của hóc môn

Hãy chọn mua đất nền hóc môn trong khu dân cư hiện hữu

Khu dân cư hiện hữu đã có sẵn nhiều tiện ích nên giá trị nền đất hóc môn sẽ dễ dàng thanh khoản hơn, khu vực đã có sự hiện hữu của một lượng dân cư vừa phải sẽ hơn hẳn nơi thưa vắng người. Lưu ý rằng, cần cân nhắc kỹ về nơi quá thưa thớt dân cư bán đất với giá rẻ tại sao chưa phát triển, thông tin quy hoạch ra sao, có dự án về công trình hạ tầng nào mới hay không?…

Tất nhiên, nếu bạn chọn đầu tư đất nền hóc môn trong khu dân cư, bạn cũng nên bỏ thời gian tìm hiểu về đối tượng sinh sống ở đó có lối sống thế nào, làm việc gì, thu nhập ra sao... để quyết định “xuống tiền” sở hữu.

Pháp Lý là vua trong đầu tư đất nền hóc môn

Việc quan trọng nhất trong đầu tư đất nền hóc môn đó là pháp lý lô đất đó có ok không?

Hãy tìm hiểu về hồ sơ pháp lý và kiểm tra quy hoạch của khu đất nền hóc môn mà bạn đang quan tâm nhằm bảo vệ nguồn vốn của bản thân. Bạn có thể kiểm chứng những thông tin này bằng cách nhanh nhất là tìm đến các công ty tư vấn luật, doanh nghiệp môi giới nhà đất hóc môn chuyên nghiệp. Ngoài ra, bạn có thể nhờ ngân hàng thẩm định giúp khi làm hồ sơ vay vốn ngân hàng.

Sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) hợp pháp, minh bạch đem đến cho nhà đầu tư sự thuận lợi trong việc mua bán, chuyển nhượng, dễ dàng trong việc thu hồi vốn và lợi nhuận. Miếng đất nền hóc môn không nằm trong diện quy hoạch cũng mang đến cho nhà đầu tư sự an toàn tuyệt đối, tránh rủi ro gặp tình trạng thua lỗ hay phá sản.

Đừng đầu tư một mình khi mua đất nền hóc môn

Hãy hợp tác với đối tác đầu tư của bạn điều đó mang đến rất nhiều lợi ích như: cơ hội thành công cao, rủi ro chia đều cho những người cùng tham gia, dễ dàng phát hiện ra những cái “bẫy” đất nền để đảm bảo an toàn, hạn chế tối đa rủi ro có thể gặp phải.

Hãy tìm những người có kinh nghiệm trong đầu tư đất nền hóc môn để hợp tác đầu tư đất nền. Người giỏi về giao tiếp, người mạnh về pháp luật, người có tầm nhìn tốt, người sảnh sỏi về quản lý tài chính… sẽ tạo nên một bức tranh tổng thể hoàn hảo.

Sử dụng đòn bẩy tài chính thông minh nhất khi đầu tư đất nền hóc môn

Nếu bạn chưa có kinh nghiệm đầu tư đất nền hóc môn, bạn nên chọn sản phẩm đất nền hóc môn vừa túi tiền và ưu tiên sử dụng tiền nhàn rỗi để mua. Nếu chưa đủ tài chính, có thể vay mượn thêm từ người thân, bạn bè với lãi suất thấp hoặc không mất lãi suất. Xác định định mức dựa trên tổng thu nhập của gia đình và vay tiền ngân hàng rồi trả góp hàng tháng cũng là một phương án huy động vốn để đầu tư đất nền.

Biết cách định giá mảnh đất nền hóc môn để có quyết định chính xác nhất! 

Định giá chính xác một trong những cách đầu tư đất nền hóc môn hiệu quả – giúp bạn tiết kiệm chi phí ban đầu, tăng hiệu quả nguồn vốn và tránh rơi vào cái “bẫy” cơn sốt ảo do giới đầu cơ tạo nên.

Để định giá khu đất nền hóc môn định mua, cách đơn giản nhất là so sánh giá lô đất đó với các lô khác trong khu vực trong cùng thời điểm. Bện cạnh đó, khách hàng có thể  định giá một cách hợp lý nhất khi nhờ đến sự trợ giúp của các nhà môi giới nhà đất hóc môn chuyên nghiệp

Kiểm tra tính thanh khoản của nền đất hóc môn bạn muốn mua

Tính thanh khoản của một miếng đất nền hóc môn quyết định bạn có nên đầu tư hay không bởi nếu đất nền hóc môn này thanh khoản chậm bạn sẽ bị chôn vốn và khả năng quay vòng vốn sẽ bị chậm đi khiến lợi nhuận của bạn bị chậm.

Hãy mua đất nền hóc môn ở các vị trí đẹp, đắc địa, không bị lỗi phong thủy, không gần mồ mả, pháp lý rõ ràng chắc chắn tính thanh khoản sẽ tốt.

Chúc các bạn buôn may bán đắt. Nếu bạn có nhu cầu đầu tư đất nền hóc môn hãy liên lạc với chúng tôi theo số điện thoại dưới đây:

Nhà Đất Hóc Môn Giá Tốt

Website: https://nhadathocmon.top

Điện Thoại: 0908214842

Địa Chỉ: Ấp 3 Xuân Thới Thượng Hóc Môn Tp.HCM