Tìm Nhà Bán Hóc Môn Như Thế Nào?
Hóc Môn là một huyện ngoại thành phía tây của thành phố Hồ Chí Minh, là cửa ngõ vào thành phố qua QL22 cầu vượt An Sương. Hóc môn đang thay da đổi thịt từng ngày với hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện, các cơ sở công được xây mới nhiều, các tiện ích dân sinh mọc lên như nấm. Do vây, giờ đây Hóc Môn không còn là vùng quê nữa. Bạn có thể sinh sống ở Hóc Môn mà không lo thiếu các tiện ích sinh hoạt.
Bạn có nhu cầu mua nhà ở Hóc Môn, bạn muốn tìm nhà bán hóc môn mà không biết tìm như thế nào? Sau đây Nhà Đất Hóc Môn Giá Tốt xin chia sẻ với quý vị những cách để tìm nhà bán hóc môn.
Nhờ môi giới nhà đất hóc môn
Không ai giỏi tất cả mọi chuyện, nếu bạn không rành về nhà đất hãy nhờ môi giới nhà đất hóc môn khi bạn muốn tìm nhà bán hóc môn, họ sẽ kiếm giúp nhà cho bạn. Khi nhờ môi giới nhà đất hóc môn bạn sẽ có lợi thế sau:
Môi giới nhà đất hóc môn là những người am hiểu thị trường
Các nhân viên môi giới hóc môn luôn là những người âm hiểu nhất về thị trường nhà đất hóc môn. Nên họ luôn có những lời khuyên chính xác nhất về giá nhà bán hóc môn giúp các khách hàng có quyết định đầu tư chính xác, hiệu quả.
Môi giới nhà đất hóc môn có nhiều sản phẩm đa dạng
Các chuyên gia giàu kinh nghiệm giúp bạn nhanh chóng tìm được nhà phù hợp theo nhu cầu. Đầu tiên, các môi giới nhà đất hóc môn sẽ trao đổi với bạn để xác định các tiêu chí mà bạn mong muốn như:
- Giá nhà bán hóc môn mà khách hàng có đủ khả năng tài chính để mua
- Khu vực, xã nào ở Hóc Môn bạn muốn tìm nhà bán
- Vị trí nhà bán hóc môn mà bạn cần tìm.
- Kiến trúc, kết cấu nhà bán mà bạn muốn tìm
Môi giới nhà đất hóc môn sẽ tư vấn các vấn đề pháp lý cho bạn
Vấn đề pháp lý luôn là một vấn đề cực kỳ quan trọng khi bạn quyết định đầu tư. Các chuyên gia sẽ giúp bạn nắm đầy đủ thông tin về căn nhà mà bạn có thể lựa chọn. Đây là những thông tin mà bất kỳ ai cũng cần quan tâm khi tìm nhà như:
- Ngôi nhà có nằm trong diện quy hoạch, tranh chấp hay không?
- Ngôi nhà có thuộc phạm vi mở rộng, giải tỏa hay không?
- Sơ đồ trong giấy tờ nhà có phù hợp với việc đo đạc thực tế hay không?
- Ngôi nhà có được quyền đập bỏ, sửa chửa, trùng tu hay không?
- Hạ tầng cơ sở xung quanh có sắp sửa chữa, nâng cấp hay không?
Hợp đồng bán nhà hóc môn được thực hiện chính xác, rõ ràng
Với môi trường pháp lý hay thay đổi tại Việt Nam, thị trường nhà cửa, đất đai rất phức tạp. Do đó, sự tư vấn về tính pháp lý của căn nhà là điều rất cần thiết cho người tìm nhà.
Môi giới nhà đất hóc môn hỗ trợ bạn làm hợp đồng chính xác
Bạn sẽ không còn phải lo lắng về các thủ tục, hồ sơ pháp lý cũng như tránh những tình huống giở khóc giở cười do thiếu kiến thức về luật pháp.
Tiết kiệm thời gian, tiền bạc và tìm được nhà đúng ý
Muốn tìm được một căn nhà bán hóc môn đúng mong muốn trên thị trường nhà đất hóc môn như hiện này đòi hỏi không chỉ phải có kiến thức về nhà đất ở hóc môn , tài chính, pháp luật mà còn cả những kinh nghiệm chuyên môn. Do đó, sử dụng dịch vụ môi giới là cách nhanh nhất để sở hữu một căn nhà hóc môn tốt nhất với số tiền tối ưu nhất, tránh rắc rối tốn kém về pháp lý khi đầu tư lầm nhà.
Nhờ người thân
Người thân, bạn bè là những nguồn thông tin quan trọng và vô cùng hữu ích khi bạn tìm nhà bán hóc môn. Khi tìm nhà bán hóc môn bạn nên nói với người thân bạn bè, biết đâu hàng xóm của họ đang bán nhà ở hóc môn thì sao? Hơn nữa người thân và bạn bè của bạn sẽ không bao giờ lừa dối bạn, bạn sẽ mua được căn nhà hóc môn giá chính chủ mà không sợ bị kê giá.
Tự đi tìm
Nếu bạn có thời gian rảnh, bạn có thể tự đi tìm nhà bán hóc môn. Bạn có thể xách xe lang thang trên các khu vực ấp xã ở Hóc Môn nơi bạn muốn tìm nhà bán ở đó, lân la hỏi các quán bán nước, xem có nhà nào treo biển bán không? Bạn có thể lang thang trên các diễn đàn rao vặt để tìm nhà bán hóc môn, các trang rao vặt nhà đất hóc môn uy tín hiện nay như batdongsan.com.vn, Chotot.com, https://nhadathocmon.top. Các trang website này cung cấp chi tiết từng căn nhà bán hóc môn cho bạn thỏa sức lựa chọn đúng khu vực, giá, kết cấu kiến trúc...Tuy nhiên, bạn cũng nên chú ý, phân tích các thông tin để tránh mất thời gian với những thông tin rao bán nhà hóc môn với gia quá rẻ không đúng với giá thị trường.
Nhà Đất Hóc Môn Giá Tốt vừa chia sẻ với quý vị tìm các cách "tìm nhà bán hóc môn như thế nào?". Nếu quý vị có nhu cầu tìm nhà bán hóc môn hãy liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ dưới đây để chúng tôi có cơ hội phục vụ bạn. Thanks quý vị đã quan tâm!
Nhà Đất Hóc Môn Giá Tốt
Website: https://nhadathocmon.top
Điện Thoại: 0908214842
Địa Chỉ: Ấp 3 Xuân Thới Thượng Hóc Môn Tp.HCM
Xem Thêm:
Tìm hiểu pháp lý của căn nhà hóc môn bạn định mua
Giá trị của một căn nhà hóc môn tại thời điểm 2020 này cực kỳ lớn không phải ai cũng có khả năng mua, có người phải tích lỹ cả đời, có người phải cày bừa hàng chục năm trời, có người vay mượn khắp nhà trên xóm dưới mới có đủ số tiền để mua nhà hóc môn được. Do vậy, để an toàn tuyệt đối bạn phải am hiểu pháp lý của ngôi nhà hóc môn mình cần mua. Sau đây Nhà Đất Hóc Môn Giá Tốt sẽ chia sẻ với quý vị những yếu tố trong pháp lý căn nhà hóc môn bạn dự định mua.
Pháp lý của căn nhà hóc môn là yếu tố quan trọng nhất của việc mua nhà hóc môn. Bạn có thể mua đắt một chút không sao, bạn có thể không ưng về kiến trúc của căn nhà bạn có thể sửa, bạn chưa ưng ý phong thủy của ngôi nhà ok bạn có thể khắc phục hạn chế điểm xấu phong thủy. Tuy nhiên, khi căn nhà hóc môn bị vướng pháp lý là bạn sẽ mất rất rất nhiều thứ phiền toái thậm chí mất luôn căn nhà.
Bạn là người lần đầu mua nhà hóc môn thì chắc chắn một điều bạn sẽ không thể cso nhiều kinh nghiệm để biết hết các vấn đề pháp lý về căn nhà hóc môn bạn đang muốn xuống cọc. Nào mình bắt đầu nha!
- Đầu tiên bạn hãy kiểm tra nhà hóc môn mình định mua có thổ cư chưa? Khi muốn mua đất hay nhà thổ cư, người mua cần yêu cầu bên bán cho xem bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay còn gọi là sổ hồng. Bạn nhìn vào trang thứ hai trong sổ hồng mục: Mục đích sử dụng đất: Nếu ghi đất ở( ONT, Đô Thị..) là đất mình có thổ cư.
- Thứ hai bạn hãy kiểm tra căn nhà hóc môn đó đã hoàn công chưa? Bạn cung vào trang thứ hai Mục số 2: có có ghi có nhà ở, diện tích... là nhà đã hoàn công. Nếu ghi không có nhà là căn nhà hóc môn đó chưa hoàn công. Nếu căn nhà hóc môn chưa hoàn công bạn không thể sang tên đăng bộ được tên mình trên sổ, sẽ rất phiền phức sau này.
- Thứ ba bạn hãy kiểm tra CMND của người bán xem có khớp với CMND trên sổ hồng không xem họ có phải là chính chủ ngôi nhà hóc môn này không? Nếu không phải họ mọi hợp đồng mua bán đều vô hiệu.
- Thư tư bạn nên kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà đất tại các Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền như: Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện hoặc văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất. Việc này gíup bên mua nắm rõ tình trạng: có đang tranh chấp, thế chấp hay không? Có thuộc diện bị thu hồi hoặc quy hoạch dự án nào không?
- Thứ năm bạn nên kiểm tra hồ sơ hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế sử dụng đất: Xác nhận việc chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuế liên quan đến đất.
- Thứ sáu bạn nên yêu cầu người bán đưa ra biên lai thuế trước bạ để kiểm tra xem sổ hồng là thật hay giả tránh trường hợp Người thuê nhà là giả sổ hồng.
- Thứ bẩy bạn nên yêu cầu chủ nhà đưa toàn bộ các giấy tờ liên quan như: giấy phép xây dựng, bản vẽ, biên lai thuế....
- Thứ bẩy mọi hình thức mua bán nhà hóc môn của bạn phải thực hiện tại một trong các phòng công chứng nhà đất ở huyện Hóc Môn
Điều 450 Bộ luật Dân sự quy định về hình thức hợp đồng mua bán nhà như sau: “Hợp đồng mua bán nhà phải được lập thành văn bản, có công chứng, chứng thực, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác”.
Như vậy là Tuấn Hòa đã chia sẻ với quý vị cách kiểm tra pháp lý căn bản nhất của căn nhà hóc môn trước khi bạn quyết định có xuống tiền hay không? Nếu bạn có nhu cầu mua bán nhà đất hóc môn hãy liên lạc với Tuấn Hòa theo số điện thoại dưới đây. Cảm ơn quý vị!
Nhà Đất Hóc Môn Giá Tốt
Website: https://nhadathocmon.top
Điện Thoại: 0908214842
Địa Chỉ: Ấp 3 Xuân Thới Thượng Hóc Môn Tp.HCM
