Năm 2020 bất động sản hóc môn liệu có đợt sốt nóng không?

Chúng ta cũng đã từng chứng kiến đợt sôt nóng bất động sản hóc môn(bat dong san hoc mon) đầu năm 2017, khi đó nhà nhà làm cò đất, người người tìm mua bat dong san hoc mon. Cuối năm 2019 này khi cơ sở hạ tầng hóc môn ngày càng hoàn thiện...liệu đầu năm 2020 có đợt sốt nóng bat dong san hoc mon nữa không? Mời các bạn phân tích cùng Nhà Đất Hóc Môn Giá Tốt.

Thứ nhất, cơ sở hạ tầng bất động sản hóc môn đang hoàn thiện rất nhanh

Tại thời điểm cuối năm 2019 này thì rất nhiều con đường tại Hóc Môn được làm mới như đường Tô Ký, đường Phan Văn Hớn, đường Trần Văn Mười, đường Dương Công Khi, đường Phạm Văn Sáng được làm mới chỉ đầu hoặc cuối năm 2020 là xong. Hứa hẹn hệ thống giao thông Hóc Môn ngày càng thuận lợi và sạch đẹp. Một số đường lớn khác ở Hóc Môn cũng chuẩn bị thi công là đường Đặng Thúc Vịnh càng làm cho hệ thống giao thông Hóc Môn hoàn thiện hơn.

Các cơ sở công được xây dụng nhiều như các trung tâm vui chơi giả trí như Cụm Văn Hóa Thể Thao Xuân Thới Thượng, Cụm Văn Hóa Thể Thao Tân Thới Nhì...Góp phần nâng cao sức khỏe đời sống và tinh thần người dân tốt hơn. Ủy ban nhân dân các xã ở Hóc Môn được xây mới và làm đẹp hơn nhiều góp phần giải quyết các vấn đề hành chính với người dân Hóc Môn được thuận lợi hơn. Trạm y tế các xã cũng được xây mới và sửa sang đẹp đẽ hơn như trạm y tế Xuân Thới Sơn góp phần bảo vệ sức khỏe người dân địa phương.

Các tiện ích dân sinh ngày càng đa dạng và phong phú như Siêu Thị Điện Máy Xanh, Điện Máy Chợ Lớn, FPT, Thế Giới Di Động, Co-op- mart Đỗ Văn Dậy, Co-op-mart Đạng Thúc Vịnh, KFC Hóc Môn...Vin Mart...Các trung tâm anh ngữ mọc lên như nấm, hầu như đường lớn nào cũng có vài trung tâm anh ngữ góp phần nâng cao trình độ anh ngữ người dân Hóc Môn. Các nhà hàng quán ăn tràn ngập nhiều tuyến đường đặc biệt là đường Song Hành với QL 22, với rất nhiều món ăn khẩu vị gần như không thiếu thứ gì. Hầu như tất cả các xã ở Hóc Môn đều có các chi nhánh của các ngân hàng góp phần giúp người dân Hóc Môn thực hiện dễ dàng các giao dịch không dùng tiền mặt.

Cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, cơ sở công được xây mới nhiều, các tiện ích dân sinh đa dạng phong phú có khiến cho bat dong san hoc mon sốt nóng vào năm 2020 hay không?

Nhà Đất Hóc Môn Giá Tốt xin dự đoán là bat dong san hoc mon không có sốt nóng. bởi vì cơ sở hạ tầng Hóc Môn hoàn thiện từng ngày các con đường được làm mới tuy nhiên hầu như tất cả các con đường về cơ bản chỉ làm lại hệ thống thoát nước, làm mới mặt đường và làm thêm chút vỉa hè không có những biến động lớn về cơ sở hạ tầng. Hơn nữa, năm 2020 huyện Hóc Môn không có bất kỳ dự án lớn hay công trình lớn nào để có thể tạo cú hích cho cơn sốt bat dong san hoc mon. 

•  

• Thứ 2, liệu Hóc Môn có lên quận như tin đồn 2017 ?  

Tháng 1/2017 khi mà tin đồn huyện Hóc Môn lên quận đã làm bùng lên cơn sốt bat dong san hoc mon, khi đó nhà nhà mua bất động sản hóc môn, người người làm cò bất động sản. Thị trường bat dong san hoc mon khi đó sốt nóng kinh khủng, giá nhà đất tăng chóng mặt và chỉ được hạ nhiệt khi có thông tin chính thức của ủy ban nhân dân thành phố. 

Vậy tại thời điểm cuối năm 2019 này Hóc Môn đã đủ điều kiện lên quận chưa mời quý vị tham khảo thêm thông tin của Nghị quyết 1211/2016/UBTVQH13 để xem Hóc Môn có đủ tiêu chuẩn lên quận và bat dong san hoc mon có sốt hay không thì phụ thuộc điều này.

Điều 7. Tiêu chuẩn của quận

1. Quy mô dân số từ 150.000 người trở lên.

2. Diện tích tự nhiên từ 35 km2 trở lên.

3. Số đơn vị hành chính trực thuộc (phường) có từ 12 đơn vị trở lên.

4. Cơ cấu và trình độ phát triển kinh tế - xã hội đạt quy định tại Phụ lục 1 ban hành kèm theo Nghị quyết này.

5. Hệ thống cơ sở hạ tầng đô thị đạt quy định tại Phụ lục 2 ban hành kèm theo Nghị quyết số 1210/2016/UBTVQH13 về phân loại đô thị.

Phụ Lục 2 

Vậy là quý vị đã có cái nhìn tổng quan về khả năng bat dong san hoc mon có sốt nóng hay không?  Tuy nhiên, dù sốt hay không thì thị trường bat dong san hoc mon vẫn tăng trưởng ổn định và sẽ có mức giá cao hơn tại các con đường mới được làm mới. Nhà Đất Hóc Môn Giá Tốt dự đoán Thị Nhà Đất Xuân Thới Thượng sẽ tăng giá mạnh. Cơ hội đang chờ đón quý vị tại đây, nếu quý vị có nhu cầu nhà đất xuân thới thượng hãy liên hệ với chúng tôi theo số 0908214842 hoặc truy cập https://nhadathocmon.top/tim-kiem.html&xa=13  để được tư vấn miễn phí Nhà Đất Xuân Thới Thượng.

Nhà Đất Hóc Môn Giá Tốt

Website: https://nhadathocmon.top

Điện Thoại: 0908214842

Địa Chỉ: Ấp 3 Xuân Thới Thượng Hóc Môn Tp.HCM

                 Xem Thêm: 

                    Kiếm tiền từ bất động sản hóc môn 

Đầu tiên bạn chọn bất động sản hóc môn tính thanh khoản cao

Bạn dự định đầu tư vào bất bì phân khúc bất động sản hóc môn nào thì tiêu chí rất quan trọng bạn cần nhớ là phải chọn bất động sản hóc môn có tính thanh khoản cao. Tính thanh khoản được hiểu nôm na là nếu sau khi bạn đầu tư vào một bất động sản hóc môn nào đó bạn cần tiền gấp, bạn muốn bán nhanh ra. Nếu bạn bán được ngay bất động sản hóc môn đó ngay lập tức hoặc trong thời gian sớm nhất( thậm chí bạn bán bằng giá hoặc lỗ một chút) bất động sản đó có tính thanh khoản cao. Tính thanh khoản cao có ý nghĩa gì khi bạn đầu tư bất động sản hóc môn.? Đó là bạn sẽ thu hồi vốn nhanh để quay vòng vốn tăng biên độ lợi nhuận. Hai là tránh cho bạn đọng vốn không thể xoay sở kịp khi bạn tìm thấy bất động sản hóc môn khác có tiềm năng hơn.

Thứ hai bạn mua bất động sản hóc môn dưới giá thị trường  

Đơn  giản như sau: bạn mua một bất động sản hóc môn với giá là 2 tỷ, trong khi giá thị trường của nó là 2,3 tỷ. Vậy giờ bạn bán 2,2 tỷ thì quá đơn giản rồi phải không?. Tức là bạn đầu tư bất động sản hóc môn có lợi nhuận ngay khi bạn mua. Rất nhiều người nghĩ rằng mua một bất động sản hóc môn bằng giá thị trường rồi đợi giá lên rồi bán. thật sự sai lầm. Tuy nhiên, làm sao để mua được bất động sản hóc môn dưới giá thị trường mới là điều cần phải nói. Bạn có thể ép giá chủ nhà xuống dưới giá thị trường nếu họ không biết giá, họ đang rất cần tiền, hoặc căn nhà của họ có lỗi về phong thủy, lỗi về kiến trúc...bạn ép giá rẻ hơn thị trường rất nhiều. Bạn có mối quan hệ thân thiết rộng rãi với anh em môi giới bất động sản hóc môn, họ có nhiều nguồn bất động sản, họ sẽ gọi cho bạn khi có hàng thơm.

Thứ ba bạn nên xem xét giữa dòng tiền và lãi vốn khi mua bất động sản hóc môn

Dòng tiền và lãi vốn là hai yếu tố quan trọng để bạn quyết định có nên đầu tư hay không? Tuy nhiên, tại Hóc Môn bạn nên hạn chế đầu tư vào bất động sản cho dòng tiền vìa bất động sản hóc môn cho dòng tiền rất thấp. Trong khi đó lãi vốn khi bạn mua bất đọng sản ở hóc môn rất cao. Chi sẻ thêm với bạn dòng tiền là tiền thuê nhà, thuê đất, thuê nhà trọ...mà hàng tháng bạn nhận được từ bất động sản hóc môn bạn mua. Lãi vốn đon giản như sau: Bạn mua căn nhà 2 tỷ bạn bán được 2,5 tỷ là lãi vốn. Bạn hãy cân đối giữa lãi vốn và dòng tiền.

Thứ tư bạn phải xác định Pháp Lý bất động sản hóc môn là vua

Bạn mua một bất động sản hóc môn có thể bị đắt, có thể chưa rẻ, có thể bị lỗi về phong thủy...không sao..coi như bạn mất một chút lợi nhuận hoặc không lợi nhuận. Tuy nhiên nếu bạn đầu tư vào một bất động sản hóc môn bị quy hoạch, bị tranh chấp. bạn sẽ rất phiền phức và thậm chí bạn mất rất nhiều tiền. Đặc biết là bạn chỉ nên đầu tư bất động sản hóc môn có sổ hồng riêng. Dây là một điều bắt buộc để an toàn vốn cho bạn.

Thứ năm phải phải xem xét yếu tố phong thủy và sự phát triển hoàn thiện cơ sở hạ tầng bất động sản hóc môn

Phong thủy của một bất động sản hóc môn cũng là yếu tố rất quan trọng để bạn quyết đinh có đầu tư hay không. Tính thanh khoản của bất động sản hóc môn phụ thuộc nhiều vào yếu tố phong thủy. Nếu một bất động sản bị đầu voi đuôi chuột, không vuông vức, đường đâm..rất khó bán.

Và điều quan trọng nữa là bạn nên xem các tiền ích xung quanh bất động sản hóc môn mình định đầu tư có hoàn thiện hay không...điều này quyết định giá và tính thanh khoản của bất động sản.

Cảm ơn bạn! Nếu bạn có nhu cầu bất động sản hóc môn hãy gọi cho chúng tôi theo số đt dưới đây:

Nhà Đất Hóc Môn Giá Tốt

Website: https://nhadathocmon.top

Điện Thoại: 0908214842

Địa Chỉ: Ấp 3 Xuân Thới Thượng Hóc Môn Tp.HCM