MUA CHUNG CƯ ĐANG XÂY HAY ĐÃ BÀN GIAO
Các chung cư đang thi nhau xây dựng, những chung cư đã hoàn thành hay đang xây đều được chào bán rất nhiều? Để mua được một căn hộ ưng ý chúng ta cần tìm hiểu kỹ để trước khi đưa ra quyết định để đạt được những lợi ích tốt nhất.
Các chung cư hiện nay đã, đang và sẽ xây dựng rất nhiều, vậy câu hỏi khiến nhiều người băn khoăn đó là “Mua chung cư đang xây hay đã bàn giao cái nào tốt hơn?
Mua chung cư đang xây có lợi thế và hạn chế gì?
Lợi thế khi mua căn hộ chung cư đang xây là bạn sẽ được giá thành rẻ hơn, lựa chọn được căn hộ ưng ý về vị trí (lựa chọn số tầng, hướng căn hộ,…) cũng như phù hợp với túi tiền của mình. Có hai dạng căn hộ bạn có thể lựa chọn khi chung cư đang xây: một là mua căn hộ dạng thô (chưa trát, sơn, lắp cửa, đèn,…), hai là mua căn hộ hoàn thiện như các chung cư đã bàn giao khác. Vậy nên nếu bạn muốn tự mình hoàn thiện căn hộ chung cư theo sở thích, ý muốn riêng thì nên chọn mua chung cư đang xây.
Hạn chế khi mua căn hộ chung cư đang xây đó là khi bạn mua nhà, hầu như chỉ mới có phần thô để ngắm, chưa được ngắm căn hộ của mình với cái nhìn tổng quan nhất, đẹp nhất, gây sự khó hình dung cho những người muốn mua căn hộ hoàn thiện.
Vậy các bạn nên mua chung cư đang xây nếu bạn đã có ý định và một số vốn nhất định, khi đó sẽ có giá thành tốt hơn. Và cũng hợp lý hơn nếu bạn định mua căn hộ chung cư thô nhé.
Mua chung cư đã bàn giao có lợi thế và hạn chế gì?
Khi bạn mua chung cư đã bàn giao thì căn hộ đã được trang bị những tiện ích tối thiểu để có thể dọn vào ở ngay như: đã phân chia phòng rõ ràng, đủ các cửa chính và cửa sổ, ban công, lát/ốp sàn, sơn màu, đầy đủ hệ thống vòi nước, bồn cầu, bệ bếp, đèn chiếu sáng cơ bản,… Tức là bạn chỉ cần vài hôm để sắp xếp nội thất và những đồ dùng tiện ích khác là có thể ở được rồi. Quá tiện nghi phải không nào?
Hạn chế khi mua căn hộ chung cư đã bàn giao đó là giá thành bị chênh cao hơn so với lúc ban đầu, và nếu bạn muốn sơn lại tường/ dán tường, hay thay ốp lại sàn,… thì bạn lại mất hai lần chi phí. Hơn nữa, khi mua căn hộ chung cư đã bàn giao thì việc lựa chọn vị trí cũng không được thoải mái nữa, vì số lượng căn hộ đã được mở bán từ lâu mất rồi.
Vậy các bạn nên mua chung cư đã bàn giao nếu bạn đang cần gấp chỗ ở, không muốn phải đợi chờ hay ưng ý mẫu căn hộ đã hoàn thiện của chung cư đó. Hơn nữa, khi mua chung cư đã bàn giao bạn có thể nhận sổ đỏ của căn hộ luôn.
