Cơ Hội Và Thách Thức Thị Trường Nhà Đất Hóc Môn Năm 2023

Lời đầu năm Quý Mão 2023 Nhà Đất Hóc Môn Giá Tốt xin chúc quý khách một năm mới An Khang - Thịnh Vượng, May Mắn và Phát Tài. Hôm nay, Nhà Đất Hóc Môn Giá Tốt xin được chia sẻ vài dòng thông tin với quý vị và các bạn về thị trường nhà đất hóc môn cơ hội và thách thức năm 2023. 

Năm 2022 với nhiều nốt trầm của thị trường bất động sản Tp.Hồ Chí Minh nói chung và thị trường bất động sản hóc môn nói riêng. Giá nhà đất hóc môn vẫn ở mức giá cao mặc dù thị trường có trầm lắng, cơ hội cho nhà đầu tư rất ít tuy nhiên, với người tiêu dùng mua để ở đó là một cơ hội có nhiều lựa chọn và mua được mức giá chấp nhận được.

Với  một năm 2022 nhiều nốt trầm, vậy cơ hội và những thách thức gì cho thị trường nhà đất hóc môn năm 2023 này? Sau đây xin mời quý vị và các bạn cùng Nhà Đất Hóc Môn Giá Tốt điểm qua những thách thức và những cơ hội thị trường nhà đất hóc môn năm 2023

Thách thức cho thị trường nhà đất hóc môn năm 2023

Thưa quý vị và các bạn! Mỗi thách thức lại có những cơ hội mới, quý vị hãy cùng Nhà Đất Hóc Môn Giá Tốt điểm qua một số thách thức chung và những thách thức riêng cho thị trường nhà đất huyện hóc môn

Thách thức chung của thị trường bất động sản 2023 

Theo dự báo một số thách thức chung thị trường bất động sản 2023 của một số chuyên gia như sau : 

•  Nhà nước tiếp tục duy trì động thái siết chặt phát hành trái phiếu, tín dụng bất động sản.
•  Nguồn nhiên vật liệu, chi phí xây dựng tiếp tục leo thang.
•  Nền kinh tế toàn cầu bao gồm thị trường bất động sản 2023 bị ảnh hưởng bởi một số bất ổn chính trị trên thế giới.
•  Lạm phát tăng cao trên toàn cầu và khó đoán định tại Việt Nam. 
•  Giá bán sơ cấp liên tục tăng, vượt khỏi khả năng của phần lớn người mua có nhu cầu thực. 

Theo một số thống kê, giá bán BĐS ở một số khu vực và phân khúc nhất định hiện đang cao gấp 20 – 25 lần khả năng chi trả của người dân và con số này được dự đoán vẫn còn tiếp tục tăng trong thời gian tới.

Dưới góc độ doanh nghiệp, các chủ đầu tư có thể sẽ phải đối mặt không ít khó khăn liên quan đến việc huy động nguồn lực, thu xếp nguồn vốn để phát triển dự án. Từ đó, bỏ lỡ những cơ hội thị trường nhất định, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai, hoặc thậm chí buộc họ phải tiếp cận những kênh huy động khác trên thị trường vốn với mức chi phí cao hơn, rủi ro “bào mòn” lợi nhuận doanh nghiệp.

Trước những khó khăn kể trên, doanh nghiệp sẽ cần chuẩn bị những động thái ứng biến linh hoạt, các phương án phòng ngừa để thích ứng với điều kiện thị trường thời điểm hiện tại, có thể kể đến như: Đa dạng các kênh huy động vốn, đặc biệt là từ các quỹ đầu tư trong và ngoài nước (Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc…) với mức lãi suất hợp lý. 

Thách thức của thị trường nhà đất hóc môn 2023 

Với những thách thức của thị trường bất động sản cả nước nói chung thì thị trường nhà đất hóc môn cũng có những tác động đáng kể như vấn đề siết chặt tín dụng sẽ ảnh hưởng nhiều đến khả năng thanh khoản của thị trường nhà đất hóc môn. Nhà đầu tư, người tiêu dùng sẽ khó tiếp cận được với ngồn vốn tín dụng, các giao dịch nhà đất hóc môn sẽ chậm hơn và nhà đầu tư và người tiêu dùng sẽ suy nghĩ kỹ hơn khi quyết định xuống tiền một căn nhà hóc môn hay mảnh đất hóc môn. 

Giá nguyên vật liệu... tăng cao dẫn đến giá nhà xây sẵn tăng lên nhiều...và nền kinh tế sau dịch còn nhiều khó khăn khiến cho thị trường nhà đất hóc môn nửa cuối năm 2022 và đầu năm 2023 gặp nhiều khó khăn. Giá nhà đất hóc môn tăng cao không hấp dẫn các nhà đầu tư trong nội thành thành phố như những năm trước dồn tiền đổ xô về Hóc Môn đầu tư. Trong khi mức giá quá cao vượt quá khả năng người tiêu dùng mua để sử dụng. 

Tuy nhiên, những khó khăn thách thức cho thị trường nhà đất hóc môn còn nhiều nhưng tiềm năng và cơ hội thị trường nhà đất hóc môn không phải là không có, xin mời quý vị tiếp tục cùng Nhà Đất Hóc Môn Giá Tốt chia sẻ tiếp.

Cơ hội cho thị trường nhà đất hóc môn năm 2023

" Trong cái rủi có cái may" 

"Trong cái khó ló cái khôn"

Đúng như câu thành ngữ mà các cụ ta đã đúc kết, thị trường nhà đất hóc môn năm 2023 cũng vậy. Việc ngân hàng siết chặt tín dụng tăng lãi suất khiến cho các nhà đầu tư sử dụng nhiều đòn bẩy tài chính để sở hữu nhiều nhà hóc môn, đất hóc môn phải bung hàng ra để giảm áp lực trả lãi...người tiêu dùng sẽ có cơ hội mua nhà hóc môn, mua đất hóc môn với nhiều sự lựa chọn hơn và giá nhà hóc môn, giá đất hóc môn sẽ giảm đáng kể so với trước năm 2023. 

Các nhà đầu tư nhỏ lẻ có tiền mặt, ít sử dụng đòn bẩy tài chính sẽ là một lợi thế cực lớn khi mua nhà hóc môn, mua đất hóc môn để sinh lời. Sẽ có rất nhiều người bán nhà hóc môn, bán đất hóc môn để nhà đầu tư có nhiều cơ hội lựa chọn. Năm 2023 thực sự là một năm bội thu với những nhà đầu tư có nhiều tiền mặt tại thị trường nha dat hoc mon.

Hơn nữa, Hóc Môn năm 2023 có rất nhiều cơ sở hạ tầng đang được hoàn thiện như bệnh viện hóc môn, các khu vui chơi giải trí, các con đường đang được làm mới sạch sẽ ở tất cả các xã ở huyện Hóc Môn. Các cơ sở công cũng đang được xây dựng khang trang...Hy vọng trong một tương lai gần Hóc Môn sẽ lên quận...Những điều này sẽ thúc đẩy sôi động thị trường nhà đất huyện hóc môn trong năm 2023. 

Hy vọng những chia sẻ trên của Nhà Đất Hóc Môn Giá Tốt sẽ có nhứng thông tin hữu ích với quý vị và các bạn. Nếu quý vị và các bạn có nhu cầu mua bán nhà đất hóc môn hãy gọi 0908.21.48.42 để chúng tôi có cơ hội được phục vụ quý vị và các bạn. 

Quý vị cần tư vấn về nhà hóc môn, đất hóc môn, đo vẽ nhà đất hóc môn và các vấn đề pháp lý nhà đất huyện hóc môn trong khả năng hiểu biết của chúng tôi, chúng tôi sẽ tư vấn miễn phí cho quý vị. Xin cảm ơn. 

Xem thêm

  Theo các chuyên gia dự đoán thì bất chấp những khó khăn, thị trường bất động sản 2023 vẫn có điểm sáng. Suốt giai đoạn dịch bệnh Covid-19 diễn biến nặng, hầu hết các phân khúc đều rơi vào khủng hoảng, thì BĐS khu công nghiệp lại xuất hiện như một phao cứu sinh cho toàn thị trường, với mức tăng trưởng khá cao từ 15 – 18% nhờ vào sự ổn định về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI (theo số liệu của Hiệp hội BĐS Việt Nam).

Còn ở TP HCM, mặt bằng giá bán căn hộ so với quý trước tăng 3-4% và so với cùng kỳ tăng gần 10%, giá thuê cũng tăng từ 4-7%. Phân khúc đất thổ cư, đất nền rao bán tại TP HCM tăng giá từ 10 -25%. Với các địa phương thuộc khu vực Đông – Tây Nam Bộ như Tây Ninh, Bình Dương, Bình Phước, Đồng Nai, Long An, ghi nhận giá đất thổ cư  so với cùng kỳ năm 2021 tăng từ 7-27%.

Trước những dấu hiệu nêu trên, nhiều đơn vị và chuyên gia BĐS nhận định giá thị trường bất động sản năm 2023 có thể sẽ còn tăng cao trong thời gian tới. Trong khi đó, Bộ Xây dựng cho rằng mức giá nguyên vật liệu đầu vào xây dựng như thép, đá, cát, vận tải tăng… Cùng với áp lực khan hiếm nguồn cung sản phẩm mới sẽ khiến giá thị trường bất động sản 2023 tăng hơn trong thời gian tới đây. Nhà đầu tư cần hết sức cân nhắc và tìm hiểu kĩ lưỡng khi xuống tiền.

Lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam dự báo, quý I-2023, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ thoát khỏi tình trạng suy thoái, nhưng vẫn còn trầm lắng, do trùng vào thời điểm Tết Nguyên đán 2023. Nguồn cung thị trường vẫn hạn chế do quá trình chuẩn bị và triển khai các thủ tục pháp lý dự án cần thêm thời gian.

Bước sang quý II, quý III-2023, thị trường bất động sản sẽ dần phục hồi, phát triển lành mạnh hơn, minh bạch hơn và chuẩn mực hơn nhờ những bước tiến về môi trường pháp lý; triển vọng tăng trưởng kinh tế khả quan cùng với đà tăng trưởng của các hoạt động thương mại, đầu tư, tiêu dùng; các vướng mắc dần được tháo gỡ.

Nếu quý vị và các bạn có nhu cầu mua bán nhà đất hóc môn hãy gọi 0908.21.48.42 để chúng tôi có cơ hội được phục vụ quý vị và các bạn. 

Quý vị cần tư vấn về nhà hóc môn, đất hóc môn, đo vẽ nhà đất hóc môn và các vấn đề pháp lý nhà đất huyện hóc môn trong khả năng hiểu biết của chúng tôi, chúng tôi sẽ tư vấn miễn phí cho quý vị. Xin cảm ơn.