Những Nguyên Tắc Đầu Tư Tài Chính Của Warren Buffett Ứng Dụng Trong Đầu Tư Bất Động Sản
Warren Buffett, nhà tiên tri xứ Omaha, đã trở thành một trong những người giầu nhất thế giới nhờ những nguyên tắc đầu tư của ông trong lĩnh vực chứng khoán vậy ta áp dụng những nguyên lý đầu tư của ông trong lĩnh vực đầu tư bất động sản khi đầu tư bất động sản tại thị trường Nhà Đất Hóc Môn như thế nào?
1 Nguyên tắc đầu tiên: Hãy sống tiết kiệm
Mặc dù là người rất rất giàu nhưng Warren Buffett vẫn sống trong căn nhà cũ được mua cách đây 50 năm và đi chiếc xe đã mua cũng mấy chục năm. Chính vì nguyên tắc này đã giúp ông trở thành nhà đầu tư vĩ đại nhất trong các nhà đầu tư.
Vậy ứng dụng nguyên tắc này thế nào trong đầu tư bất động sản? Vì bất động sản là tài sản rất lớn hàng trăm triệu hàng tỷ...nên không phải ai cũng có ngay số tiền lớn vậy để đầu tư bất động sản . Do vậy bạn phải tiết kiệm từng ngày , từng tháng, từng năm đến khi số tiền đủ lớn, đủ để sở hữu một bất động sản . Đến khi gặp bất động sản có đủ các đủ tiêu chí đầu tư và số tiền tiết kiệm được của bạn bắt đầu phát huy tác dụng.
2 Nguyên tắc thứ hai: Chờ đợi “miếng mồi ngon”
Khi bạn đã có đủ khả năng tài chính để sẵn sàng cho một thương vụ đầu tư bất động sản trong thị trường Nhà Đất Hóc Môn rồi, bạn cũng không nên nóng vội đầu tư ngay một bất động sản nào đó mà nên chờ đợi’’miếng mồi ngon’’.Trong thị trường Nhà Đất Hóc Môn, rất nhiều ‘’miếng mồi ngon’’ đang chờ bạn, chỉ cần bạn kiên nhẫn chờ đợi thành công sẽ đến với bạn.
3 Nguyên tắc thứ ba: Hãy là người đi ngược xu hướng
Trong khi rất nhiều nhà đầu tư bất động sản tại thị trường Nhà Đất Hóc Môn luôn đầu tư vào những căn nhà đẹp , mặt tiền, vuông vức ...tại sao bạn không làm người lại. Là nhà đầu tư mục đích cuối cùng của bạn là lợi nhuận , bạn có ở đâu mà cần nhiều tiêu chí ok vậy. Những căn nhà có khuyết điểm , khi đó bạn có lợi thế về dàm phán giá cả với chủ nhà..và chắc chắn bạn sẽ có giá rất tốt.
4 Nguyên tắc thứ tư: Đầu tư vào những gì bạn hiểu
Khi bạn hiểu biết đầy đủ về một sản phẩm nào đó bạn sẽ là chuyên gia đầu tư bất động sản về sản phẩm đó và khi đó mọi thứ đều nằm trong sự kiểm soát của bạn. Thị trường Nhà Đất Hóc Môn sản phảm chủ yếu là nhà, đất nền, đất nhà xưởng .. nếu bạn am hiểu về đất nền thì bạn nên đầu tư đất nền, nếu bạn am hiểu về nhà thì bạn nên đàu tư nhà....thành công sẽ đến với bạn
5 Nguyên tắc thứ năm: Đừng phụ thuộc vào người khác về quyết định đầu tư bất động sản
Warren Buffett luôn đầu tư những cổ phiếu mà người khác không thích và các chuyên gia khuyên không nên đầu tư. Khi đầu tư bất động sản tại thị trường Nhà Đất Hóc Môn bạn cũng nên như vây, Tức là bạn không nên để những ý kiến của người khác làm ảnh hưởng đến quyết định đầu tư của mình, miễn là khi đầu tư bạn cần căn nhắc, tính toán thật kỹ lưỡng là ok.
6 Nguyên tắc thứ sáu: Tập Trung
Nguyên tắc an toàn mà bất kỳ nhà đầu tư bình thường nào cũng nằm lòng là không bao giờ bỏ tất cả trứng vào một giỏ, Warren Buffett thì ngược lại, ông khuyên bạn nên tập trung vào một vài cổ phiếu tốt thay vì đầu tư tràn nan...Với việc đầu tư bất động sản cũng vậy, thay vì mua vài căn nhà vài khoản đầu tư rẻ tiền để an toàn bạn nên đầu tư tập trung vào một hai bất động sản có chỉ số đầu tư tốt nhất. Việc còn lại bạn chỉ việc chờ đợi để sinh lời.
7 Nguyên tắc thứ chín: Nắm giữ suốt đời
Khi đầu tư cổ phiếu Warren Buffett , ông thường đầu tư những cổ phiếu có tầm nhìn hàng thế kỷ nên ông thường giữ lại chúng gần như mãi mãi....với đầu tư bất động sản thì không nhất nhiết bạn phải giữ mãi nhưng với những bất động sản nào có dòng tiền tốt nhất bạn nên giữ nó như Warren Buffett, những bất động sản đó sẽ đẻ trứng vàng cho bạn mãi mãi.
8 Mua công ty rẻ
Warren Buffett thường mua những cổ phiếu với giá niêm yết dưới giá trị của nó , đây là trường phái đầu tư giá trị. Trong đầu tư bất động sản cũng vậy, khi bạn mua căn nhà với giá dưới giá trị của nó tức là bạn đã lời ngay khi mua. Việc quan trọng là bạn phải có chút kiến thức về định giá.
Tóm lại, khi đầu tư bất động sản bạn áp dụng nguyên tắc đầu tư tài chính của Warren Buffett tỷ lệ thành công sẽ rất cao và thực tế đã chứng minh Warren Buffett đã rất thành công trong lĩnh vực của mình.
Xem Thêm
MỘT SỐ PHÂN KHÚC ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT HÓC MÔN
MỘT SỐ CHỈ SỐ QUAN TRỌNG TRONG ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT HÓC MÔN
NHỮNG NGUỒN VỐN BẠN CÓ THỂ HUY ĐỘNG KHI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT HÓC MÔN
NHỮNG LƯU Ý KHI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐÂT HÓC MÔN ĐỂ TRÁNH MẤT TIỀN OAN
CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG TỚI THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT HÓC MÔN
QUY TẮC VÀNG KHI BỎ TIỀN VÀO “ GIỎ “ BẤT ĐỘNG SẢN
BÍ QUYẾT BA CHỮ I TRONG ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT HÓC MÔN
